“您尽管问。”
老徐拍胸口说道,“我老徐,别的不敢说,在国外干了几十年的土地生意了,多少还是懂点这方面的东西的。”
“好。”
赵铁柱点了点头,说道,“像是我们华人,要在外国买地的话,容易么?”
“这个嘛,还是比较容易的,外头是资本主义社会,你知道的,在资本主义社会,利益至上,只要你能给的了钱,那什么都能买的到!”老徐说道。
“那好,买地容易,那我想买个…额,买个小岛什么的,可以么?买个一百年的产权两百年的产权之类的?”赵铁柱问道。
“这个嘛,购岛其实也不难,关键是这个产权…”老徐说道,“现在国外购岛,都是只给使用权的,知道吧?你可以花一笔钱,然后得到这个岛屿几十年的使用权,当然,还包括周边的海域,而产权,是不可能给你抓在手上的。就算是土地的主人愿意,人家的国家也不会愿意的,这就相当于你买了人家的领土。”
“哦。只能买到使用权?”赵铁柱挑了挑眉毛,说道,“那岂不是人家说拿走就能拿走了?”
“这个倒是不会的。”老徐说道,“资本主义国家虽然利益至上,但是他们却是有一个很好的习惯,那就是按照合同办事,简单点说,你买了这个岛一百年的使用权,基本上他们就不会再横生什么枝节了,比如在你用十年后突然把你赶走之类的,这种在国外都是写进法律的,而如果政府那样做,你完全可以起诉政府,这种东西,国外跟国内,是沒有可比性的!”
“也就是说,我花一笔钱,买下一个岛屿一百年的使用权,然后我就可以在那住一百年,不会有人來管你是么?”赵铁柱问道。
“也不能这么说,有时候你还得交一些增值税费什么的,还有岛屿的维护,周边海域的管理,都得你自己來,其实,很多国家还是很乐意卖岛屿的使用权的,一方面可以赚钱,另外一方面,却也可以让人帮国家打理岛屿,要知道,这些岛屿的维护费用,加起來也是相当惊人的,特别是现在全球经济危机的背景下,这些费用就是压力,沉甸甸的压在政府的心头,所以,如果你想买岛屿的话,最近这阶段是最好买的,价格便宜不说,当地政府还会给出很多的优惠措施,甚至于我听说南太平洋那边,如果你购岛了,政府还会有专门的警备力量來保护你!”老徐说道。
“哦!”
赵铁柱点了点头,说道,“那购岛,需要什么手续么?”
“这个倒是需要的,国家这边你要走通关系,而且相关的手续要是比较复杂的,不过如果交给我去办的话,一天就足以搞定了,怎么,铁柱哥,你是打算买个小岛么?现在国内买小岛的还基本上沒有,一來费用太大,二來国家那边的审批也很严格,就算你买了小岛,政府指不定哪天就找你借用一下了,卖岛的不会來管你,但是,神州政府却是会管的,神州政府有些人的德性,铁柱哥你应该是懂的!只要你是这个国家的公民,那他们就有权使用你的任何东西,包括你买的国外的小岛的使用权。”老徐说道。
“哦?你是说,就算是我买了岛屿,神州政府说要征用,我就得被征用么?”赵铁柱问道。
“当然,不然到时候政府一个大帽给你扣下來,订你个叛国的罪名都可以,不然你在国外买岛干嘛?不是为了以后逃跑用的么?是吧?不过,要是说铁柱哥你的话,那倒是沒什么大事,您在政府这边的关系够硬实,想來也沒什么人会不开眼的找您的麻烦是吧?”老徐捧了赵铁柱一句。
“那倒也是。”赵铁柱心安理得的接受了这个马屁,然后问道,“那现在购岛的话,那边比较好?那边的岛屿,环境什么的比较好,而且不会受干扰。”
“一般是在太平洋的那些岛国那边买,比如斐济之类的,不过现在很多人都在巴哈马群岛里头买岛,因为那里的风光优美,一年四季的其后也都还是相当不错的,在那边已经有好几处岛屿被人家给买走了,最著名的就是那个世界顶级魔术师大卫科波菲尔了,在那边他有四座岛屿,被开发成了一个十分美妙的地方,那里的总投入,外界传言是千多万,其实按照我所知道的情报,大为至少在那边投了一个亿美元下去,不过,那边的收益很不错,铁柱哥,你是打算也开发一个类似的地方么?这來钱可快,不过,你得有强大的消费群体才可以!”老徐说道。
“我不喜欢人多的地方。”赵铁柱说道,“人少一点的,条件好一点的,有沒有?”
“这个也有。”老徐说道,那个地方,在夏威夷群岛附近,那有一片岛屿,是连着一起卖的,环境什么的,都是相当不错的,而且上头很适合人类生活,只不过,价格太过昂贵了,据说岛主希望那片岛屿能够卖出十亿美元,这简直就是不可能的,就算那个地方再美丽,但是终究不是大陆,十个亿,仅仅是一百年的使用权,谁会去买那个地方?”老徐说道。
“哦?那个地方与你之前所说的巴哈马群岛相比,谁更好?”赵铁柱问道。
“当然是那个地方,那叫伯维尔群岛,在目前已知的世界地图上,是沒有那个群岛的,因为那个岛的岛主不让人画上去,而且那人在西方世界的势力也是相当的强悍,所以,一直到现在,伯维尔群岛,都沒有出现在世人的面前,我也是去年去美国的时候参加了一个聚会,才知道这个群岛的。”
“伯维尔群岛?岛主是谁?”赵铁柱饶有性质的问道。
“岛主是谁,这在外界是个秘密,不过,我听我的朋友说过,那个岛主的主人,叫做王爵.罗斯柴尔德。”
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